» » » Заем под недвижимость.

Заем под недвижимость.

размещено в: О кредитах | 0 количество просмотров17

Существует ошибочное мнение, что микрофинансовые организации предоставляют только краткосрочные займы на маленькие суммы. Но это совсем не так. Крупнейшие МФО, которые работают на рынке уже длительный период времени, активно расширяют сферу своей деятельности и наращивают клиентскую базу. Поэтому взять заем под недвижимость в МФО вполне реально.

Как происходит оформление кредита?

Заем под недвижимостьПроцедура получения займа, в целом, похожа с порядком его оформления в банке. Но только все происходит намного быстрее. Изначально нужно тщательно изучить условия кредитования и объективно оценить свои финансовые возможности. Вы уверены, что сможете вернуть долг в установленные сроки? Если платежи не будут поступать, то МФО может конфисковать залог, и вы лишитесь своего имущества.

Далее нужно заполнить анкету на сайте компании. На принятие решения потребуется примерно 2-3 часа. Если ответ положительный, то клиент обращается лично в офис микрофинансовой организации и предоставляет необходимые бумаги (паспорт, правоустанавливающие документы на залог).

После подписания кредитного договора и составления нотариального договора залога клиент получает наличные в кассе. Чтобы оформить заем под недвижимость в МФО, потребуется не более 2-3-х дней. В банке этот процесс может растянуться на одну-две недели.

В каких случаях стоит обращаться в МФО, а не в банк?

Российские банки к своим потенциальным клиентам предъявляют довольно строгие требования, даже не смотря на наличие залога. В частности, заемщик должен иметь высокий и стабильный доход, официальное место работы и положительную историю кредитования. Если эти условия не соблюдаются, то в выдаче кредита будет отказано.

Микрофинансовые учреждения более лояльны к своим клиентам. При оформлении кредита нет необходимости подтверждать свое финансовое состояние документально. Ни справка о доходах, ни трудовая книжка не требуются.

Не станет причиной для отказа и отрицательная кредитная история. Главное, чтобы предоставленный залог имел высокую ликвидность.

О чем должен помнить заемщик?

Получить заем под недвижимость в МФО не составит особого труда. Но прежде чем поставить подпись на договоре, вы должны осознать ответственность, которую на себя берете.

В течение всего срока кредитования ваше имущество будет находиться под обременением. Его нельзя продать или подарить. Вы даже не сможете туда никого прописать без разрешения микрофинансовой организации. Все ограничения снимут только после полного погашения долга.

Если заемщик не выполняет взятые обязательства, кредитор обращается в суд. На основании полученного решения залог подлежит конфискации и реализации на аукционе. За счет полученных средств и погашается долг.

Своевременно погашайте кредит, и никто не лишит вас крыши над головой. После того как заем под недвижимость полностью погашен, необходимо снять обременение с залога. Получите в организации письмо о полном погашении кредита. Обратитесь к нотариусу, у которого был составлен договор залога. На основании письма кредитора он снимает арест с имущества. Клиенту выдается выписка из Росреестра об отсутствии обременения.

Итак, можно сделать следующий вывод: получить залоговый займ в МФО возможно. По сравнению с банковским кредитом он более дорогой. Но его стоимость намного меньше, чем переплата по потребительским займам. МФО предъявляют к клиентам минимальные требования и предоставляют необходимую сумму денег в кратчайшие сроки. В качестве обеспечения может приниматься не только недвижимость, но и транспортные средства, земельные участки.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: