» » » Возврат налоговых вычетов при покупки жилья

Возврат налоговых вычетов при покупки жилья

Возврат налоговых вычетов при покупки жильяПокупка жилья — важное событие в жизни любого человека. Однако в современном мире купить собственную квартиру не так уж и просто.

Стоимость квадратного метра в среднем начинается от 35 тысяч рублей. Обычная цена однокомнатной квартиры в регионе составляет примерно 1 млн 500 тысяч рублей. Для обычного человека такая сумма является довольно значительной.

В связи с этим многие граждане нашей страны прибегают к ипотечному кредитованию. По данным Банка России 2013-2015 годов в Российской Федерации существует около двадцати пять тысяч заемщиков, у которых имеются непогашенные ипотечные кредиты.

Современное налоговое законодательство предоставляет возможность вернуть собственнику приобретенного жилья 13% от его общей стоимости, но не более 260 тысяч

Кроме того, стоит иметь в виду, если ранее данную сумму мог получить исключительно один собственник жилья, то в настоящее время, согласно закону, для семейных пар общая сумма по выплате возрастает вдвое, так, как теперь оба супруга и муж и жена имеют право получить по тринадцать процентов от двух миллионов (примерно по 260 тысяч рублей).

Чтобы получить вышеупомянутые налоговые вычеты при покупки квартиры необходимо соблюдать ряд условий:

  • купленная жилплощадь не должна быть куплена у близких родственников или иного заинтересованного лица;
  • приобретенная недвижимость должна быть на территории РФ;
  • на момент предоставления документов для получения налоговых выплат, приобретенная недвижимость должна быть построена и передана собственнику по акту приема-передачи;
  • собственник недвижимости, претендующий на налоговые выплаты, должен предоставить справку о доходах ( 2 НДФЛ); владелец жилплощади произвел в установленные сроки оплату за квартиру;
  • собственник не получал налоговые выплаты до 2013 г.;
  • у собственника имеются документы, подтверждающие текущие расходы на приобретение квартиры и документы на собственность.

Если все вышеуказанные условия соблюдены, то собственник квартиры может, получит выплаты двумя способами: либо предоставить документы на свое место работы (при этом единовременно не возвращается наличность, но из заработка не удерживается 13% в течение определенного установленного срока); или через ФНС – денежные средства можно получить разово (за предыдущий налоговый период — год).

ипотека

Возврат налоговых вычетов при покупки жилья

Для этого следует предоставить документы:

  • справку о ежемесячных доходах физических лиц № 2-НДФЛ;
  • документы оплаты; реквизиты банковского счета собственника квартиры, на который должны быть переведены денежные средства;
  • документы на собственность;
  • акты приема сдачи;
  • договор.

Помимо этого, необходимо отксерокопировать все предоставленные документы, предоставленные в ФНС, а также заверить их.

Далее, собственником заполняется декларация 3-НДФЛ и оформляется заявление на возмещение налога в ФНС. Документы подаются в ФНС. Затем проходит камеральная проверка. Продолжительность процедуры может занять до трех месяцев. Денежные средства (налоговые вычеты) переводятся в течение одного месяца на указанный расчетный счет собственника квартиры.

Возврата налогового вычета через непосредственное место работы

Этот способ вернуть налоговые выплаты схож с вышеописанным, так как необходимо собрать те же документы и предоставить их в ФНС. При таком способе проверка занимает 30 дней. После чего на место работы собственника квартиры приходит уведомление из ФНС и с его заработной платы перестают вычитать налог из заработной платы собственника квартиры.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: