» » » Страхование ипотеки.

Страхование ипотеки.

Страхование ипотекиРоссийский рынок ипотечного кредитования развивается быстрыми темпами. Яркое тому подтверждение — поступательно растущие объемы оформляемых договоров ипотеки. Данное соглашение стороны заключают на предмет недвижимого имущества. В подавляющем большинстве случаев в залог составляет те объекты недвижимости, которые и приобретаются в кредит.

К ним можно отнести не только квартиры в недавно возведенных микрорайонах, но и жилые помещения относительно давней постройки. Приобретение в собственность жилья по ипотечному кредиту ограничивается внесением первоначального взноса. Его основная задача включает в себя определенное снижение риска на случай невозможности выплатить заемщиком по той или иной причине сумму кредита.

Смысл рассматриваемого вида заключается в том, что не само приобретаемое строение признается объектом страхования, а сумма, получаемая заемщиком в конкретной финансовой организации под залог получаемой во владение жилой площади.

При передаче значительной суммы в кредит для покупки жилья присутствует определенный риск, что ее можно не получить обратно. Может, создастся ситуация, при которой лицо, получившее указанную денежную массу, не имеет возможности внести ее по договору в установленный срок. Чтобы оградить от возникновения подобного риска стороны соглашения, страховщики принимают на себя такого рода риск. Такая страховка кроме всего прочего бережет заемщика от возможного дефолта.

Ипотечное страхование содержит в себе группу особенностей перед другими видами страхования:

  • длительность действия рассматриваемого договора в большинстве случаев соответствует сроку ипотечного кредитования;
  • возможные риски, которые могут возникнуть в процессе страхования, неравномерно распределены по всему периоду времени;
  • на страхование ипотеки оказывают свое влияние и системные риски, например рост или падение доходов населения, изменения цен на недвижимость.

Страхование обеспечивает должный уровень безопасности и стабильности комплекса кредитования жилья. Указанный договор ограждает его участников от проблем, сопутствующих экономическим кризисам или спадам. Он позволяет формировать долгосрочные финансовые резервы и в определенной степени смягчает отрицательные последствия колебаний рынка. Данной услугой на сегодняшний день уже воспользовались десятки тысяч заемщиков.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: