» » » Страхование объекта недвижимости.

Страхование объекта недвижимости.

размещено в: Страхование | 0 количество просмотров10

Страхование объекта недвижимостиУслуги по страхованию недвижимости включают в себя страхование таких рисков, которые затрагивают имущественные интересы клиента страховой компании. В роли страхователя объекта имущества может выступить одно физическое лицо или группа лиц, в чьей собственности находится объект недвижимости.

Страхование объекта недвижимости осуществляется в добровольном порядке за исключением тех случаев, когда законом предусмотрено страхование объектов государственной собственности.

По договору страхования имущества может быть застрахована часть имущество или все имущество целиком, при этом можно выбрать различные риски, связанные с владением и распоряжением имущества.

Для юридических лиц предусмотрена возможность страхования имущества по его полной или частичной стоимости, по реальной стоимости, которая определяется на основании документов. Вне зависимости от того, каким образом меняется цена в процессе владения и распоряжения имуществом, его можно застраховать на сумму, не превышающую его реальной стоимости.

Действительная стоимость имущества часто трактуется как балансовая стоимость, на протяжении срока действия полиса страхования стоимость имущества не может быть изменена, как и сумма максимальной страховой выплаты за исключением тех случаев, когда страхователь ввел страховщика в заблуждение относительно цены объекта недвижимости.

Договор страхования недвижимости заключается на один год, после чего может быть продлен при условии перерасчета стоимости объекта недвижимости. Законом предусмотрена возможность двойного страхования имущества у разных страховщиков, однако они должны быть уведомлены об этом.

Страховое покрытие по страхованию недвижимости включает в себя два подхода к выбору рисков.

Первый подход включает в себя исключение всех рисков, связанных с владением и распоряжением объектом недвижимости, здесь страхуются все риски и при наступлении страхового случая выплачивается компенсация в пределах установленного лимита.

Второй подход включает в себя поименные риски, которые выбираются страхователем и подлежать включение в договор страхования. В этом случае страховые выплаты осуществляются тогда, когда имеет место быть страховой случай, указанный в перечисленных рисках в договоре страхования. Страхование недвижимости связано с тем, что в договор страхования включается определение франшизы. Под этим термином определяется сумма, которая вычитается из страховой выплаты за то, что страховщик осуществляет оценку причиненного ущерба.

Страхование недвижимости может осуществляться с пропорциональной системой страхового возмещения или системой первого риска.

  • В первом случае при наступлении страхового случая назначаются компенсационные выплаты в пределах суммы, указанной в договоре и согласно пропорции, в которой была застрахована недвижимость.
  • Во втором случае выплаты назначаются в пределах суммы, установленной лимитом.

Существует несколько правил страхования объектов недвижимости, которые помогут извлечь максимальную пользу из продукта страхования. Так, необходимо уведомлять страховщика обо всех сделках с недвижимостью, которая была застрахована, доносить до него всю информацию относительно реальной стоимости. Также необходимо учитывать, что договор страхования предусматривает возможность отказа от страховых выплат при нарушении страхователем условий договора.

Требования относительно страхования недвижимости у каждого страховщика разные, однако они установлены на основании допущений и разрешений действующего законодательства. При обращении за услугой страхования недвижимости страхователь обязан предоставить паспорт и документы, подтверждающие право собственности.

При наличии документов, подтверждающих стоимость объекта недвижимости, договор страхования может быть заключен в день обращения.

В противном случае может потребоваться время на оценку стоимости объекта недвижимости страховщиком. Добровольное страхование недвижимости позволяет застраховать такие объекты недвижимости, как квартиры и дома, участки, различные постройки и объекты коммерческой собственности от различных рисков, которые связаны с действиями третьих лиц и стихийных бедствий.

Страхование недвижимости – одна из популярных услуг на рынке страхования, которая чаще всего используется при покупке жилья в кредит, а также при оформлении в качестве залога объекта недвижимости. При страховании любого объекта недвижимости необходимо учитывать возможные риски по потере и утрате в связи с различными действиями. Клиентов страховой компании может застраховать все риски или первую группу рисков, которая включает в себя наиболее распространенные причины потери прав на объекты недвижимости и самих объектов вследствие стихийных бедствий.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: