» » » Стоит брать ипотеку сегодня? Выгодно ли это?

Стоит брать ипотеку сегодня? Выгодно ли это?

размещено в: О ипотеке | 0 количество просмотров5

Стоит брать ипотеку сегодня? Этот вопрос касается в основном тех, кто не имеет своего собственного жилья.

Именно у данной категории лиц существуют сомнения по данному поводу. Стоит отметить, что эти сомнения вполне обоснованны. Дело в том, что ипотека — это самый «дорогой кредит». Причём дорогой, скорее, не в плане выплат, к примеру, по микрозаймам проценты значительно превышают проценты по ипотеке, а в плане получаемой суммы. А чем больше сумма кредита, тем, соответственно, больше заёмщику придётся выплачивать банку, так что тут хорошо надо подумать: стоит брать ипотеку сегодня?Стоит брать ипотеку сегодня - Выгодно ли это

В первую очередь ипотека интересна молодым семьям.

Поскольку молодые люди стремятся жить отдельно от родителей, а тратить деньги на аренду – это, практически, то же самое, что выбрасывать их на ветер. Поскольку арендованное жильё, а если говорить юридически правильно, жильё, снимаемое по договору жилищного найма, никогда не станет собственностью нанимателя. В этом плане ипотека более выгодна, поскольку заёмщик сразу же приобретает жильё в собственность, просто эта собственность обременена, и возможность ею распоряжаться у собственника временно ограничена. К слову, это ограничение с жилья будет снято после того, как кредит банку будет полностью выплачен.

Поговорим более конкретно об условиях выдачи ипотечного кредита и условиях его возврата.

Принципы кредитования.

  • Как известно, любой кредит, в том числе и ипотечный, предоставляется лицу на принципах платности, возвратности и срочности.
  • Платность выражается в том, что у банка берётся одна сумма, а возвращается уже другая, которая состоит из суммы основного долга и суммы, начисленной по процентам, указанным в договоре.
  • Возвратность выражается в необходимости вернуть взятые в кредит средства.
  • Срочность же означает необходимость вернуть полученные средства в определённый срок.

Вышеуказанные принципы в определённой мере отражаются и на условиях предоставления и возврата кредита.

Условия предоставления ипотечного займа.

Ипотека с государственной поддержкой под 11,2% от Банка ОткрытиеТак, к условиям предоставления относятся:

  1. Наличие положительной кредитной истории — если у заёмщика по ранее полученным кредитам присутствовали просрочки либо были крупные задолженности, то на выдачу кредита тот может даже не рассчитывать;
  2. Платежеспособность — данное условие выражается в том, чтобы заёмщик имел возможность погасить взятый кредит. При этом возможности могут быть абсолютно любые, то есть это может быть наличие постоянной работы, другого постоянного дохода или наличие своего имущества, которое в случае необходимости может использоваться как дополнительный залог по кредиту.

Условия возврата ипотечного займа.

Что касается условий возврата кредита, то к таковым условиям относятся:

  1. Процентная ставка — чем сильнее заёмщик не устраивает банк в плане условий предоставления займа, тем выше будут проценты по кредиту;
  2. Срок предоставления кредита — прослеживается схожая тенденция как и в первом случае, чем сильнее заёмщик не удовлетворяет банк, тем короче будет срок, в течение которого нужно будет вернуть кредит.

Итог.

Учитывая вышесказанное, можно прийти к следующему выводу: ипотека является наилучшим выходом для приобретения жилья, теми лицами, которые:

  1. не имеет своего собственного жилья;
  2. имеет хорошую кредитную историю;
  3. имеют все шансы для беспроблемного погашения займа в плане финансовой возможности это сделать.

Во всех остальных случаях ипотека для лица будет весьма обременительно.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: