» » » Понятие и сущность ипотечного страхования.

Понятие и сущность ипотечного страхования.

размещено в: О ипотеке | 0 количество просмотровпросмотров 35

Что это ипотечное страхование и в чем её суть?

Понятие и сущность ипотечного страхованияПокупка недвижимости является важной и ответственной задачей. Главным вопросом здесь обычно выступает поиск средств. Далеко не каждый может себе позволить купить квартиру или дом за собственные деньги, сумма всегда большая и сразу в полном объеме ее найти сложно. Многие прибегают к приобретению недвижимости за счет заемных средств, в частности, ипотечного кредитования. Банки имеют множество различных ипотечных предложений, доступных для разных категорий граждан – разного возраста, уровня дохода, семейного положения.

Поскольку ипотечный кредит является долгосрочным и невозможно знать заранее свою финансовую стабильность и платежеспособность, всегда существует риск неполного погашения или несвоевременного его погашения. Весьма распространены ситуации, когда заемщик теряет основной источник дохода (работу, бизнес) в силу самых разных причин (сокращения, ликвидации предприятия, болезни и так далее), и выплачивать ипотеку становится невозможно. Залоговым имуществом в ипотечном кредитовании выступает сама приобретаемая недвижимость и лишиться ее за невыполнение условий договора (своевременной оплаты) не хочется никому.

Можно ли обезопасить себя от подобного и как это лучше сделать?

Самым надежным, простым и верным вариантом остаться в новом доме или квартире и оплатить кредит в любой непредвиденной ситуации является ипотечное страхование.

Суть данного вида страхования заключается в оплате платежей по ипотечному кредиту в случае наступления страхового случая и на время его действия (пока заемщик не найдет работу, например) страховой компанией. Если сумма долга велика, то банковская организация вправе продать залоговое имущество, а проценты по кредиту оплатит страховая компания. Нюансы зависят от условий страхового договора.

Преимуществ у данной страховки можно перечислить немало. Первым плюсом является возможность снизить процент по ипотечному кредиту. Банки охотно идут навстречу клиентам, максимально «безопасным» с финансовой точки зрения и могут снизить свои риски подобным образом. Вторым преимуществом является спокойствие клиента за свою кредитную репутацию и оплату кредита. Также немаловажным преимуществом является возможность снизить сумму первоначального взноса, без увеличения процента по кредиту.

Ипотечное страхование, как правило, является долгосрочным. Обычно срок действия полиса равняется сроку действия ипотеки. Важно отметить, что в кризисный период стоимость страховки данного вида может повышаться, поскольку доходы населения снижаются, и повышается вероятность массовых сокращений.

Тем не менее, спрос на данный вид страхования год от года только возрастает. Это связано с ростом рынка недвижимости, повышением уровня доступности ипотечного кредитования для большей части населения, государственной поддержкой.
Клиенту важно обращать внимание на условия страховки, в каких случаях наступает страховой случай и в какие сроки начинает выплаты страховая компания.

Источник: zaimitut.ru

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: