Почему процентная ставка по ипотеке может оказаться выше?

количество просмотров 323
Почему ставка по ипотеке может оказаться выше

Конечная ставка по ипотеке выше чем обещалось ранее? Какие факторы могут её снизить?

Случается, что впоследствии процентная ставка по ипотечному кредиту оказывается несколько выше той, о которой шла речь с представителями банка вначале. Конечно, об этом подавляющее большинство потенциальных заемщиков узнают до подписания договора с кредитором.

Но как такое вообще может произойти?

Некоторые кредитные организации предлагают потенциальным клиентам взять ипотеку под достаточно небольшие проценты. Несмотря на это, в кредитных договорах могут быть прописаны особые пункты, о которых не принято упоминать до определенного времени. Вот почему получается, что человек собирался взять ипотечный кредит под 10 процентов годовых, а на деле оказалось, что ему придется выложить все 12-13 процентов. Об этом узнается только тогда, когда документы уже собраны, когда кредитная заявка оформлена, а предвкушение получения жилья зашкаливает.

Кроме мелких шрифтов пунктов договора, процентная ставка по ипотечному кредиту может оказаться завышенной по ошибке сотрудника кредитной организации, который не сказал заранее о специальных условиях, на которых кредит может быть выдан под 10 процентов годовых, а не под 12-13 процентов.



Тинькофф ипотека[status_lead]

Чтобы такой ситуации не произошло, необходимо более детально изучать кредитной договор заранее. При этом нужно задавать прямые вопросы сотрудникам банков, которые занимаются кредитным консультированием потенциальных заемщиков.

Что же касается упомянутых выше специальных условий, то они могут заключаться в предоставлении большей первоначальной суммы со стороны заемщика. Возможно, что процентная ставка будет увеличена из-за того, что оценка недвижимости специалистами окажется менее оптимистичной, чем хотелось бы представителям кредитной организации.

Если вы хотите взять ипотечный кредит под хороший процент, стоит проконсультироваться со специалистами – кредитными брокерами.

Они помогут найти самый выгодный на сегодняшний день кредит, который вы сможете получить в одном из банков страны. Кроме этого, они помогут в сборе соответствующих документов, дадут полезные консультации в сфере кредитования в целом.

Если к кредитным специалистам вы обращаться не хотите, то стоит воспользоваться специальными онлайн-сервисами, которые позволяют подбирать кредитные предложения, в том числе и в сфере ипотечного кредитования. Это позволит сэкономить время и обрести уверенность в том, что у вас был хороший выбор предложений.

Добавить комментарий

Войти с помощью: