» » » Почему процентная ставка по ипотеке может оказаться выше?

Почему процентная ставка по ипотеке может оказаться выше?

размещено в: О ипотеке | 0 количество просмотров78

Конечная ставка по ипотеке выше чем обещалось ранее? Какие факторы могут её снизить?

Почему ставка по ипотеке может оказаться вышеСлучается, что впоследствии процентная ставка по ипотечному кредиту оказывается несколько выше той, о которой шла речь с представителями банка вначале. Конечно, об этом подавляющее большинство потенциальных заемщиков узнают до подписания договора с кредитором. Но как такое вообще может произойти?

Некоторые кредитные организации предлагают потенциальным клиентам взять ипотеку под достаточно небольшие проценты. Несмотря на это, в кредитных договорах могут быть прописаны особые пункты, о которых не принято упоминать до определенного времени. Вот почему получается, что человек собирался взять ипотечный кредит под 10 процентов годовых, а на деле оказалось, что ему придется выложить все 12-13 процентов. Об этом узнается только тогда, когда документы уже собраны, когда кредитная заявка оформлена, а предвкушение получения жилья зашкаливает.

Кроме мелкошрифтных пунктов договора, процентная ставка по ипотечному кредиту может оказаться завышенной по ошибке сотрудника кредитной организации, который не сказал заранее о специальных условиях, на которых кредит может быть выдан под 10 процентов годовых, а не под 12-13 процентов. Чтобы такой ситуации не произошло, необходимо более детально изучать кредитной договор заранее. При этом нужно задавать прямые вопросы сотрудникам банков, которые занимаются кредитным консультированием потенциальных заемщиков

Что же касается упомянутых выше специальных условий, то они могут заключаться в предоставлении большей первоначальной суммы со стороны заемщика. Возможно, что процентная ставка будет увеличена из-за того, что оценка недвижимости специалистами окажется менее оптимистичной, чем хотелось бы представителям кредитной организации.

Если вы хотите взять ипотечный кредит под хороший процент, стоит проконсультироваться со специалистами – кредитными брокерами. Они помогут найти самый выгодный на сегодняшний день кредит, который вы сможете получить в одном из банков страны. Кроме этого, они помогут в сборе соответствующих документов, дадут полезные консультации в сфере кредитования в целом.

Если к кредитным специалистам вы обращаться не хотите, то стоит воспользоваться специальными онлайн-сервисами, которые позволяют подбирать кредитные предложения, в том числе и в сфере ипотечного кредитования. Это позволит сэкономить время и обрести уверенность в том, что у вас был хороший выбор предложений.

Актуальные предложения ипотечных кредитов с пониженными процентными ставками:

  • Ипотека от банка Тинькофф — Лучшее предложение!

    Ипотека Тинькофф

    Сумма кредита: до 100 млн рублей. Первоначальный взнос: от 15%, от стоимости жилья.

    Процентная ставка: 11,9% в рублях, экономия до 1% от ипотечной ставки при покупке.

    Оформить ипотеку
  • Ипотека от банка Открытие — в регионах: Москва и МО, Санкт-Петербург, Архангельск, Ухта, Екатеринбург, Челябинск, Новосибирск, Красноярск, Нижний Новгород, Тольятти, Уфа, Самара, Саратов, Пермь, Хабаровск, Краснодар, Волгоград, Ростов-на-Дону, Тюмень, Ханты-Мансийск, Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск, Ноябрьск.

    Ипотека Банк Открытие

    Сумма до 30 млн. рублей. Первоначальный взнос: от 20% до 80% от стоимости жилья.

    Процентная ставка: от 11,05% в рублях, сроком кредитования от 5 до 30 лет.

    Оформить ипотеку
  • Берегу.ру — удобный сервис подбора ипотеки.

    Ипотека Берегу.РУ

    Подтверждение платежеспособности справкой о доходах.

    Первоначальный взнос — 10% от суммы стоимости жилья.

    Оформить ипотеку
  • Эксперт Банк — Ипотека, от 30 до 50 лет на момент окончания срока. Города предоставления: Москва, Санкт-Петербург, Воронеж, Нижний Новгород, Омск, Тюмень.

    Експерт Банк-ипотека

    До 30 000 000 рублей, по ставке от 14.75%, сроком до 25 лет! Аннуитетное погашение.

    Досрочное погашение ипотеки, по заявлению заемщика, без всяких ограничений.

    Оформить ипотеку
  • СКБ-Банк Ипотечное кредитование с государственным участием, от 21 до 65 лет на момент её окончания. Стаж работы общий, непрерывный — 1 год, на последнем месте — 4 месяца.

    SKB-ipoteka

    От 350 000 рублей под 12% сроком до 30 лет! Погашение ежемесячно, аннуитетно.

    Досрочное погашение ипотеки, по заявлению заемщика, без комиссий и ограничений.

    Оформить ипотеку
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: