» » » Как взять ипотечный кредит (ипотеку на квартиру)?

Как взять ипотечный кредит (ипотеку на квартиру)?

размещено в: О ипотеке | 0 количество просмотров9

В том случае, если вы планируете взять ипотечный кредит, эта статья позволит вам лучше разобраться во всех тонкостях данного процесса.

Беря ипотеку, сначала выберите банк, предлагающий кредиты на максимально подходящих условиях. Предприятие это само по себе довольно трудоёмкое, поскольку при данном раскладе выбор помимо вас совершает и сам банк. Прежде всего, следует помнить: приобретение квартиры и дома является очень затратным.Как взять ипотечный кредит (ипотеку на квартиру)

Банк не откажет вам в кредите в том случае, если:

  • Вы получаете высокую заработную плату на официальной основе,
  • Вашу кредитную историю можно назвать идеальной,
  • Сумма вашего первого взноса достаточно велика,
  • Сумма вашего займа также является удовлетворительной.

Все перечисленные случаи гарантируют вас полное отсутствие проблем в ходе получения средств на жильё.

На этапе обдумывания следует остановить свой выбор на конкретном банке, чью кредитную программу вы будете использовать. Под этим подразумевается тот факт, что все банки располагают своими предложениями, которые, как правило, отличаются в первую очередь размерами процентов и срокам платежей.

Когда вы определитесь с тем банком, где вы возьмёте кредит, можете приступить к заполнению специального заявления.

Сегодня это доступно как в самом отделении, так и онлайн с помощью электронной формы. Однако, явка в банка обязательна, так как потребуется предоставление всех необходимых документов. Если сравнивать с обычной ссудой, ипотека является намного более серьёзной процедурой. В ряде случаев могут понадобиться услуги профессионального кредитного брокера.

Хотя перечень документов является стандартным и неизменным, важно помнить о том, что ипотека представляет собой весьма «опасный» вид банковского кредита, даже если сравнивать его с таким явлением, как автокредит.

Вам потребуется паспорт гражданина РФ, справка о доходах и документы на закладное имущество. Имеется целый ряд программ банков, рассчитывающих на то, что надёжность будет подкреплена с помощью залога. Будьте готовы к тому, что это часто ожидается от клиента. В качестве залога может выступать дом, квартира или автомобиль. Немало финансовых организаций готовы выдавать кредитные средства только в том случае, если у клиента имеется залог, но многие также готовы рассмотреть альтернативные варианты.

Современная банковская политика учитывает возможность взять жилищную ипотеку, минуя первоначальный взнос.

Такая операция является довольно распространённой среди банковских организаций и заёмщиков. Но необходимым её условием является наличие какого-либо имущества под залог. Такое требование предъявляется банком в целях безопасности, поскольку ипотечный кредит рассчитан на продолжительный срок. Хотя предложения различаются в организациях, как правило, сроки составляют от десяти до двадцати пяти лет.

Процесс получения ипотечного кредита всегда индивидуален, но все случаи объединяет одно: очень важно не ошибиться с выбором банка. Он должен быть максимально надёжным, а его кредитная программа – лояльной и выгодной. У многих банков есть сайты с так называемым ипотечным калькулятором. Таким образом, перед оформлением ипотеки у вас будет возможность посчитать, в каком банке она будет наиболее выгодной. Другим важным моментом является то, что некоторые банки имеют скрытые комиссии за свою работу и оформление документов. Это необходимо уточнить.

Всегда нужно объективно оценивать свои возможности.

Если вы в состоянии совершить хороший первоначальный взнос, непременно воспользуйтесь этим шансом. Такое решение всегда будет выгодным, суля хорошие кредитные проценты и сроки, за которые он будет погашен. Рискованным является оформление кредита под залог, поскольку есть опасность в результате потерять и прежнюю, и новоиспечённую квартиру. В том случае, если вы нуждаетесь в залоге, оформите новое жильё под залог. Такой вариант является логичным.

Многие из тех, кто берёт квартирную ипотеку, задумывается о возможностях заёмщика, которых, в действительности, очень много. Все они варьируются в зависимости от банка. Та или иная организация работает на своих условиях, имеет свои преимущества и программы бонусов. К примеру, есть возможность взять ипотеку на себя, в то время как квартира будет оформлена на другого человека. Все подробности могут оговариваться с банком.

На настоящий момент существует много популярных ипотечных программ.

Многие из них реализуются в банке ВТБ24.

  • Покупка готового жилья. В этом случае процент по кредиту составляет 11 с небольшим, а его сумма – от 1,5 до 90 000000 рублей.
  • Выбор квартиры в новостройке с теми же условиями, что при покупке готового жилья.
  • Предоставление двух документов с выплатой первоначального взноса, который составит 35 процентов.
  • Ипотечный кредит с 20-летним сроком.
  • Ипотечное реинвестирование с 50-летним сроком.
  • Ипотека для военнослужащих (процент — 9,4, сумма кредита — на 2 400 000 рублей.)
  • Свободный выбор (кредит — до 2 000000, процент — от 12,25.)

Преимущества банковской системы ВТБ24 заключаются в невысоких процентных ставках, существенном сроке погашения (до 50 лет), довременных выплатах, которые не влекут за собой штрафы, небольшом десятипроцентном стартовом взносе. При этом операции производятся без учёта регистрации и гражданства. Что касается доходов, то доходы близких родственников клиента также принимаются во внимание.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: