» » » Как оформить займ под залог недвижимости?

Как оформить займ под залог недвижимости?

размещено в: О Банках | 0 количество просмотров8

Оформление кредита под залог недвижимости?

Оформление кредита, в котором залогом выступает недвижимость, означает получение крупной суммы от банков, гарантом возврата которой выступает жилой дом, квартира и подобные объекты. Деньги берут для приобретения ценных изделий, транспорта, земельных участков, осуществления ремонтов, продвижения («раскрутки») бизнеса и т.д.

С каждым днём приобретает всё большую популярность кредитование, именуемое ломбардным. Оно подразумевает в качестве залога не приобретаемое имущество или недвижимость, а имеющееся у клиента «добро» в настоящем пользовании. Это может быть дача или любая другая жилая площадь, автомобиль, ювелирные изделия и пр. Таким образом, банки страхуются от потери собственных финансовых резервов.

Условиями, достаточными для приобретения указанного кредита, выступают такие жизненные факторы заёмщика:

  • в залог предоставляется жилплощадь, которая заселена или не заселена владельцем;
  • бумаги, подтверждающие личность владельца недвижимости, не хранятся в банке, выдающем ссуду;
  • цель получения финансов остаётся банку неизвестной, т.е. клиент не оповещает своих кредиторов о цели получения финансов;
  • количество требуемых денежных средств не превышает стоимости залога, и составляем максимальное значение – 90%;
  • верхний предел срока займа не выше 25-и лет;
  • получение кредита в Американских долларах предписывает процентную ставку от 11% и более;

Обратим внимание на преимущества и различия между кредитованием под залог недвижимости и стандартной ипотекой. Ломбардное кредитование чаще применимо, когда люди хотят приобрести загородное жильё или квартиру в новострое. Сегодня всё большее количество банков отказывается от ипотеки на такие приобретения.

Существует некоторое количество банковских учреждений, готовых выдать кредит при условии оформления под залог жилья, которое в будущем будет продано, с целью погасить задолженность. Такие условия у разных банков могут отличаться в деталях, но общая идея такая, как описано выше. Ломбардная ссуда позволяет минуть, могущие возникнуть проблемы с будущим расчётом.

Пожалуй, главным преимуществом ломбардного кредитования выступает небольшая переплата процентов банку. Если сравнивать процентные ставки, то в данном виде займа ситуация наиболее выгодная. Помимо этого, здесь реальная возможность получить значительную сумму на длительный срок, а оформление всех договоров происходит в сжатые сроки.

Источник: zaimitut.ru

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: