» » » Грамотное инвестирование собственного капитала в кризисное время.

Грамотное инвестирование собственного капитала в кризисное время.

размещено в: О личных финансах | 0 количество просмотровпросмотров 33

Грамотное инвестирование собственного капитала в кризисное времяВ целях обеспечения финансовой стабильности, сохранения и приумножения денег люди инвестируют свой капитал. Все способы инвестирования различаются по прибыльности и степени риска. А снижение рисков при инвестировании является ключевой задачей любого инвестора. Сейчас будут рассмотрены самые надежные варианты капиталовложения.

Банковский депозит.

Этот способ инвестирования подойдет для сохранения капитала, т. к. при определенных условиях риск потери денег исключается полностью. Явный минус – низкая прибыльность, особенно при нынешней инфляции и снижении ключевой ставки ЦБ.

Банки предлагают сегодня в среднем 8% в год по срочным сберегательным вкладам без возможности пополнения счета. Однако деньги с процентами можно снять только в том случае, если вкладчик будет выводить деньги в конце срока действия депозита. Если же инвестор снимет деньги досрочно, то процентная ставка будет как у вклада «до востребования», т. е. в районе 1-2%.

Но самое главное в том, что денежные вклады физических лиц страхуются. При возникновении форс-мажорных обстоятельств АСВ через банк-агент компенсирует убытки вкладчика, гарантированно вернув сумму до 1.4 млн р. Но страхование касается только денежных вкладов в лицензированных банках. Если речь идет об инвестировании в МФО, то страховка здесь не распространяется. Также не страхуются деньги, оставленные в доверительное управление банку.


Инвестирование в золото.

Покупка золота точно позволит сохранить капитал и даст возможность получить хорошую прибыль в перспективе. Инвестировать в золото можно прямо в банке. Почти все крупные банки России продают золотые слитки и предлагают открыть ОМС («металлический» счет). Хотя ОМС также не страхуется. В этом смысле покупка слитка является более надежным вариантом. Но есть и минус: если инвестор планирует забрать слиток на руки, то он будет вынужден уплатить налог с суммы покупки. Продать золото можно обратно в банк при необходимости.

Золото не просто так считается надежным металлом. Оно априори не может обесцениться. А факт ограниченного запаса металла рано или поздно приведет к активному росту стоимости золота.

Практика показала, что этот драгметалл почти постоянно растет в цене. Периоды спада стоимости, конечно, не избежать. Но это временное явление. В перспективе же золото обязательно принесет прибыль. Может и не такую большую, если учесть налог и спред, но защитить свой капитал будет вполне реально.

Вкладывать следует именно в слитки (при этом следует позаботиться о его хранении), либо покупать золото и размещать его на ОМС, в крайнем случае. Но не рекомендуется вкладывать деньги в ювелирные изделия. В стоимость изделия входит наценка ювелира и магазина. А используется при изготовлении золото далеко не высшей пробы.

Также рядовому инвестору не рекомендуется инвестировать в золотые монеты.

Инвестирование в жилую недвижимость.

При покупке недвижимого объекта можно не только защитить свой капитал, но и получать стабильный доход. А минус в том, что для инвестирования требуется большая сумма денег. Самый удачный вариант инвестирования на сегодня – это покупка квартиры или другой жилой ликвидной недвижимости. Во-первых, капитал будет в сохранности. Во-вторых, жилье можно сдавать в аренду для получения пассивной прибыли. В-третьих, стоимость квадратного метра на рынке недвижимости может расти в зависимости от внешних и внутренних факторов.

Инвестирование в жилую недвижимость будет в любом случае выгодным, даже в том случае, если стоимость «квадрата» не будет расти. Если обесценятся акции, то они превратятся в ненужные бумажки. Если же подешевеет квартира, то пол из-за этого не провалится.

Важно: покупать необходимо исключительно в ликвидные объекты. Домик на окраине города едва ли будет пользоваться большим спросом среди съемщиков и арендаторов. Оптимальный вариант – квартиры-студии и двухкомнатные квартиры в спальных районах больших городов (более 500 000 жителей).

Источник: zaimitut.ru

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: