» » » Досрочное погашение ипотеки: «за» и «против».

Досрочное погашение ипотеки: «за» и «против».

размещено в: О ипотеке | 0 количество просмотровпросмотров 7

Досрочное погашение ипотеки - «за» и «против»Сегодня ипотечный кредит, хотя и является в большинстве случаев чуть ли не единственной возможностью купить недвижимость, связан с довольно большими расходами. Ни для кого не секрет, что ставки по нему достаточно высоки. И досрочное погашение ипотеки при появлении такой возможности могло бы стать прекрасным выходом из ситуации. Но насколько оно выгодно заемщику? Стоит ли сразу заплатить всю сумму или лучше подождать, когда подойдет к концу срок ипотеки? На этот вопрос нельзя ответить ни утвердительно, ни отрицательно, не рассмотрев все варианты.

Досрочное погашение ипотеки: плюсы и минусы

Основным достоинством такого варианта является уменьшение суммы выплат по процентам. И это действительно существенная экономия. Но она не всегда учитывает реальное положение дел.

Главный недостаток досрочного погашения связан с инфляцией. Это обычно актуально для тех, кто оформлял кредит в национальной валюте. При ее обесценивании (а оно происходит просто неизбежно), если срок ипотеки велик, то через десять лет вы будете ежемесячно отдавать гораздо меньшую сумму, чем тогда, когда вы оформляли кредит. А при досрочной выплате вам придется сразу расстаться с весьма значительной суммой. Если вы располагаете такими средствами, то более выгодным вариантом было бы их вложение – например, в ценные бумаги или альтернативную недвижимость, которая приносила бы вам доход все эти годы (не говоря уже о том, что недвижимость постоянно растет в цене).

Досрочное погашение ипотеки: мнение специалистов

Хотя у досрочной выплаты есть свои преимущества, эксперты призывают подходить к этому вопросу взвешенно. Такое погашение имеет смысл в том случае, если срок ипотеки еще не подошел, но вы прогнозируете уменьшение своих доходов в будущем и хотели бы расплатиться с долгами заранее (например, это актуально для людей, приближающихся к пенсионному возрасту).

Также досрочное погашение ипотеки может быть выгодно тогда, когда у вас появилась крупная сумма, вы не планируете ее инвестировать, но считаете, что лучше погасить долг, чтобы эти средства не обесценились.

Наконец, досрочное погашение – это прекрасный вариант для тех, кто испытывает сильный стресс в связи с ипотечным кредитом (например, в связи с нестабильной экономической ситуацией сомневается в надежности банка). Но в любом случае однозначного ответа на вопрос, насколько выгодны досрочные выплаты, не существует. Все это зависит исключительно от конкретной ситуации.

Источник: zaimitut.ru

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: