» » » Что такое ипотека

Что такое ипотека

размещено в: О ипотеке | 0 количество просмотровпросмотров 15

Что такое ипотекаЕще 5 лет назад молодым семьям казалась перспектива получения собственного жилья настолько призрачной, что казалось фантастикой. Сегодня ипотечное кредитование набирает популярность среди граждан. При появлении программы, людям было страшно, ведь выплачивать ипотечный кредит придется не менее 15-25 лет. Далеко не каждый в состоянии ждать, пока накопит сумму, поэтому ипотека становится единственным спасением. Интересен факт, что получение жилья посредством кредитования, получило стремительное развитие, потому что люди понимают, что те же деньги вложат в собственное жилье, а не чужому дяде за ночлег.

Что такое ипотека, как оформить…

Ипотека – вид банковского продукта, необходимого для приобретения жилья. Важно понимать, что в случае возникновения непредвиденных обстоятельств и невозможности продолжать выплачивать долг, банк вправе в судебном порядке претендовать на помещение с целью дальнейшего получения выгоды. Удивительно, но ипотечное кредитования оформляется на покупку квартиры или дома, и используется для оформления лечения или приобретения дорогой техники. Отличием от других потребительских программ — наличие залогового имущества, которое отойдет банку в случае невыплаты.

Срок ипотечного займа составляет не менее 15 лет. Крайне редко заемщику удается выплатить сумму за пять лет. Банки не желают обращаться в суд для подачи иска с требованием досрочного прекращения о сотрудничестве, и не помогют клиентам уйти от дополнительных трат и неприятностей.

Процентная ставка

Каждый банк не даст денег человеку на безвозмездной форме, поскольку в таком случае организации давно стали бы уже банкротами. К телу кредита, прибавляется процентная ставка. Это тот показатель, который характеризует размер прибыли организацией. На территории РФ в последние 5 лет диапазон составляет 7-18%. Некоторые банки снижают верхнюю планку до 14%. Отдельного рассмотрения заслуживает социальная программа, которая поддержание ипотечные кредиты. В таком случае процентная ставка вовсе становится 11%.

ипотека от банка Открытие

Процентная ставка не статический показатель. Ставка постоянно в движении и подвергается изменениям в зависимости состоянии экономической ситуации в мире. Весомые факторы движения это — экономический уровень инфляции, и сотояние национальной валюты.

Виды ипотечного кредитования

Источником классификации ипотечного кредитования — сам объект. Сегодня известны четыре вида:

  • Приобретение жилой площади в многоквартирном доме.
  • Покупка частного дома в сельской местности или деревни. Показатель процентной ставки — ликвидность. Поэтому большинство банковских организаций предпочитают предоставлять материальную помощь людям, которые будут жить в современных коттеджных зонах.
  • Приобретение площади в коммунальном доме. Выкуп одной комнаты. Кроме того, чтобы оформить ипотеку, в обязательном порядке предоставиляется письменное разрешение от соседей, которое доказывает что не претендуют на получение помещения.
  • Кредит на приобретение наследственной доли. Встречается реже.

Необходимые бумаги для оформления

При оформлении ипотечного кредита, предоставите немалый пакет бумаг банку. Для кредитора, ипотека — это немалый риск, поскольку речь идет о нескольких миллионах рублей. Так как использование залога не каждый раз возможно, банк требует обращаться исключительно к проверенным строительным компаниям, где риск потери денег минимален. При подаче заявки, в обязательном порядке предоставьте банку договор о внесении части материальной суммы, чтобы претендовать на получение жилищной площади.

При использовании ипотечного кредитования, денежные средства не выдаются на руки заемщику. На основании информации о застройщике, банк перечисляет необходимую сумму на счет строительной компании. При выборе жилья, каждый потенциальный заемщик обязан знать — стоимость вторичного помещения намного ниже, чем площадь новостройки.

Источник: zaimitut.ru

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: