» » » Что такое ипотечное кредитование

Что такое ипотечное кредитование

размещено в: О ипотеке | 0 количество просмотров4

Ежедневно тысячи людей делают запросы на интернет-сайтах про ипотечное кредитование. И также часто подают заявление на кредит. И это не удивительно. Цены на квартиры стремительно летят вверх. И это связано не только с инфляцией.

Ипотека — одна из программ целевого кредита, в котором недвижимость выступает залоговым имуществом.

Что такое ипотечное кредитованиеСейчас, купить недвижимость за свои деньги стало совершенно невозможно. Вкладывая деньги во вклады, люди не могут изменить ситуацию. Инфляция все равно превышает доходы по ним. Многие не выдерживают и приобретают квартиры за счет банковских учреждений. Люди это делают по разным причинам, но основной — жить отдельно от родителей.

Живя на съемной квартире, многие люди отдают половину своей заработной платы за арендное жилье. Хотя если посчитать, то ежемесячный платеж по ипотечному кредитованию гораздо меньше. Но прежде чем выносить какое-либо решение по этому вопросу, стоит изучить все преимущества и недостатки этого вида кредитования.

Преимущества ипотеки:

  • Заселение в новую квартиру происходит сразу после успешного подписания кредитного договора.
  • Проценты по ипотеке гораздо ниже любого вида кредитования. Это прежде всего, связано с обеспечением кредита.
  • Сопровождение всей сделки происходит высококвалифицированными юристами.
  • После подписания договора, ставка фиксируется и уже не может повыситься.
  • Срок кредитования составляет больше 30 лет. Это позволяет выбрать оптимальный вариант для оплаты ежемесячных взносов.
  • После фактической уплаты процентов по ипотеке, гражданин Российской Федерации имеет право обратиться в налоговую службу с заявлением о возмещении 13% от суммы.
  • Если, в период действия ипотечного договора, у вас родится малыш, то банк вправе дать отсрочку на уплату основного долга. Для этого нужно обратиться в отделение банка с письменным заявлением, предоставив свидетельство о рождении.
  • При рождении второго малыша и выдаче материнского капитала, вы можете оплатить им часть кредита или полностью досрочно погасить ипотеку.

Но несмотря на все преимущества, есть и недостатки у ипотеки:

  • Заемщик обязан оплатить первоначальный взнос в размере, установленном банком. В основном, кредитные учреждения запрашивают 20 процентов от цены недвижимости.
  • Заемщик несет ответственность за оплату ежегодных страховок на имущество, жизнь и трудоспособность клиента, а также дополнительные страховки, предусмотренные кредитным учреждением.
  • Заемщик оплачивает оценку недвижимости, а также переоформление ее в собственность.
  • Заемщик должен знать, что приобретаемая недвижимость становится залоговым имуществом до окончания выплат по кредитному договору.

Только после рассмотрения всех нюансов, нужно принимать окончательное решение.

Источник: zaimitut.ru

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: