» » » Что необходимо знать для взятия ипотеки?

Что необходимо знать для взятия ипотеки?

размещено в: О ипотеке | 0 количество просмотров6

Множество людей задумываются о покупке собственного жилья. Но реалии таковы, что далеко не всем это по карману. Что же делать в такой ситуации? Выходов несколько: рассрочка, ипотека, кредит.

Что необходимо знать для взятия ипотекиПоговорим об ипотеке. Ипотека бывает двух видов — военная и обычная. В обычную ипотеку входит и ипотека, попадающая под программу гос. поддержки. Данная программа помогает приобрести жилье в строящемся доме с первоначальным взносом в 20% и с 11,5% от суммы кредита на весь срок кредитования. Но у данной программы есть немало минусов. Во-первых, необходимо проходить по возрастным ограничениям. Во-вторых, нужно иметь минимум 20% от стоимости строящегося жилья. Ну и в-третьих, не известно, продлит ли государство эту программу.

Так же необходимо выбрать банк.

Этот этап не менее важен, так как у каждого банка свои процентные ставки. Как облегчить себе выбор банка? Для этого необходимо отталкиваться от выбора объекта. При выборе объекта, вам дадут такие сведения, как список аккредитовавших объект банков. Из этого списка стоит выбрать те банки, у которых имеется в наличии акции или специальные условия покупки. Или же самая низкая процентная ставка.

Но, не стоит забывать, что помимо ежемесячных платежей по ипотеке и первоначального взноса, покупателям потребуется оплатить страхование своей жизни и здоровья, а так же покупаемого объекта. Стоимость своя у каждой страховой компании. Страховаться стоит у той, что аккредитована выбранным вами банком.

Затраты потребуются и для бронировании объекта (если Вы покупаете квартиру или апартаменты). Но стоит обратить внимание, что у некоторых застройщиков стоимость брони объекта не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Самым сложным (в эмоциональном плане) этапом является ожидание решений по заявке. Изначально банк должен одобрить вам ипотеку на определенных условиях. После этого банк одобряет объект. И только имея два одобрения, начинается процесс оформления покупки.

Расходы будут и при регистрации ДДУ в регистрационной палате — необходимо оплатить налог.

Если же у вас нет времени, чтобы заниматься оформлением, то придется заплатить застройщику, или другому юридическому лицу, которое возьмется за оформление вместо вас. Налог оплачивается и при оформлении собственности, когда строящийся объект будет сдан. Но это уже совсем другая история.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: