» » » Что банки принимают в качестве залога

Что банки принимают в качестве залога

размещено в: О Банках | 0 количество просмотров7

Что банки принимают в качестве залогаВ западных странах принимаются в качестве залога не только объекты материального мира, а и права требования, аренды, иные права на имущество. В странах СНГ перечень залогового имущества значительно ниже. Причина вы том, что недвижимость, автомобили – единственные гарантированные предметы, которые сохраняются свою ценность и обеспечивают возвращение денег.

Ценность залога для банка в том, что он получает актив, которых страхует его от потерь , если заемщик окажется недобросовестным или не в состоянии будет выплачивать долг.

Как бы тщательно в банке не проводили анализ финансового состояния, все равно риски остаются.

Обеспечением коммерческого кредита выступают недвижимость предприятия, его оборудование, автомобили. ИП могут использовать собственное имущество. Опять же автомобили или квартиры.

Выбор ограничен. Запасы сырья банками не принимаются, неизвестно, сколько оно будет стоить через какое-то время, возникают сложности с его хранением. Да и запрет проведения сделок с ними не наложить. Готовая продукция более надежный актив, но остается проблема хранения и невозможность запрета сделок.

Единственным вариантом замены залога является страхование кредита. Страхование производится в процессе оформления кредита, и выплата в пользу страховой компании производится сразу же. Исключение ипотечные долги. По ним выплаты производятся в течение срока действия страхового договора. Со страхованием почти не возникает сложности, банкиры сами её предлагают.

К разным категориям залогового имущества предъявляют свои требования. Заемщики неоднократно обращаются в банки, прежде чем им удается найти, тот, который готов принять в залог их имущество. Поддержанные автомобили или жилье, относимое к категории вторичного рынка, не пользуются популярностью среди банкиров.

На сайтах банков есть информация об условиях принятия залога. Если её нет или что-то неясно, в отделении банка все расскажут. Тем более в правила постоянно вносятся изменения.

Проводится оценка имущества, проверка его состояния, правильность оформления прав на него, наличие ареста или иных обстоятельств. Оценка в банке значительно ниже рыночной. Расчет в том, чтобы продать имущество как можно скорее, если появятся проблемы. Выгода клиент здесь никого не интересует, цель выручить остаток долга за счет залогового имущества.

Источник: zaimitut.ru

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти с помощью: